土地市场是土地及地上建筑物和其它附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称为地产市场。 
    我国土地市场有三种运行模式： 
    一级市场即政府出让市场，是指政府有偿、有限期的出让土地使用权的市场市场； 
    二级市场是指土地的使用权转让市场； 
    三级市场是指用地单位土地使用权的有偿转让。