2Z102050 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法

2Z102051 工程变更价款的确定方法

2Z102052 索赔费用的组成

2Z102051-1 工程变更价款的确定程序

一、主要内容

1 依据:《建设工程工程量清单计价规范》

2 工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价,由承提出，经发确认。

3 工程量清单有误或由于设计变更引起新的工程量的增减:

(1)约定幅度内—执行原综合单价.

(2)约定幅度外—增加部分或减少剩余部分,其相应综合单价,由承提出，经发确认.

二、例题

1 下列情况，( A )，可以提出对合同中综合单价的调整。

A．房屋加层

B．实际工程量与估计工程量误差为1%

C．设计变更，合同中有适用单价

D．固定价格情况下，物价波动

(二)多项选择题

[例题1] 按照《建设工程工程量清单计价规范》和《建设工程施工合同(示范文本)》，发生( )，承包人都可以提出综合单价调整要求。

A。地方政府提高了教育费附加费率

B．工程量清单漏项

C．工程量清单的工程数量有误,超过约定。

D．设计变更引起的新的工程量清单项目

E．特大暴雨

答案：BCD

解析：根据《规范》，综合单价内不含税金；按照《合同》精神，特大暴雨视为不可抗力，按索赔程序处理，不当作“变更”。

2Z102051-2工程变更价款的确定方法

一、主要内容

我国《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的方法是：

1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

FIDIC规定：在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。

第一种情况: (清单中有)

1 如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％

2 工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01％

3 由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％

4 这项工作不是合同中规定的“固定费率项目”

第二种情况: (清单中无)

1 是变更或指示

2 合同中没定价

3 无类似价可用

二、例题

(一)单项选择题

1 当工程变更时，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，承包人提出了适当的变更价格，经( )后执行。

A．工程师确认

D．发包人确认

C．先工程师确认后发包人认可

D．工程师、发包人和承包人共同协商一致

答案：A

(二)多项选择题

[例题1l FIDIC规定：在以下( )情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。

A．如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％

B．工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0．1％

C．由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过2％

D．这项工作不是合同中规定的“固定费率项目”

E．合同没有规定此项工作的费率或价格

答案：ADE

解析：B项应是0．01％，C项应是1％。

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