2、对于穿越楼板和防火分区的明装的排水立管、水平支管以及穿越防火分区的通风风管,不能漏装阻火圈和防火阀;水流指示器安装到合适的位置上;消火栓系统,自动喷水系统应强调先分段试压然后系统试压。上述都要进行巡视、旁站,加强对安装质量的预控;
3、对于某些使用功能待定的楼层或裙房的某些区域,要确保必要的消防到位,特别要提醒担负消防深化设计的专业公司,报警回路应留有足够的裕量、以备将来可能的系统扩充。应协助业主编写一个将来二次装修的消防交底书,这也可作为消防验收时对消防主管部门的业主承诺书。这些部分防火分区的做法,“消防审核意见书”未明确的情况下可事显击求消防主管部门意见,可否等待将来售或出租后,已明确使用功能的情况下,在二次装修时实施?否则防火隔墙及防火卷帘门的盲目设置将造成巨大的投资浪费。
即将进入分系统调试和联动调试了,消防专业监理工程师要做的主要有:1、敦促业主尽快联系自来水公司和电业局把项目的正式供水,供电列入议事曰程,以备正式消防验收时须市政水、电到位。这是一个冗长的过程不早做准备来不及,有自备发电机的,也须向电业局申报,否则影响正式送电。
2、在室外工程未能全面展开的情况下,先确保消防泵,喷淋泵的水泵接合器、环形消防车道、消防施救面做到位;3、成立一个消防联动调试工作领导小组,由消防专业监理工程师任组长并指定消防自动报警和联动控制安装单位的项目负责人任付组长,其他专业分包项目负责人都进入领导小组。责成付组长单位写一个消防联动调试方案,并有详细的调试计划,对分工、配合都有明确要求。特别是各专业子系统何时调试完毕应有时间方面的要求。
单系统调试时,消防专业监理工程师如有可能应以调试人员的身份参与进去,掌握第一手资料。比如对自动报警系统,应了解误报率有多高,系由外部原因引起还是系统自身原因?对消防水系统的试压应进行旁站,查看压力表的有效检定证书,试压压力、稳压时间;对疏散楼梯前室,电梯厅前室等有防烟要求的部位,应亲自去感受一下正压送风的风量,顺便检查土建防火门及其闭门器、顺位器的安装情况;还有消防广播、消防对讲电话、非消防电源强切,非消防电梯的迫降归底,消防泵、喷淋泵的点动启动试验;防火卷帘门的调试、气体灭火系统试喷、应急照明和疏散指示照明灯的设置,所有消防设备,双电源末端切换试验等,消防专业监理工程师都要做到心中有数。
经过以上子系统调试后,就可以开始整个消防系统联动调试了,消防专业监理工程师要认真审查联动调试方案,并督促各专业分包人向联动调试项目负责人书面移交各子系统调试结果及接口说明。不仅于此,调试人员还应在各子系统接入系统之前,亲自测试一下线路的绝缘,消防专业监理工程师应旁站,确保消防主机安全。
应敦促消防自动报警分包根据大厦建筑设计尽快完成消防中控室图形显示系统设计、安装和调试,以备消防正式验收时使用。同时根据智能建筑系统集成要求,将消防系统设备的火灾情况下运行纳入楼宇自动化系统来监视,这也应督促消防系统调试人员做到位。
还应该加以注意的是,室外的水泵接合器一定要在验收前打压试验,并保留相应的记录。
整个消防联动调试工作可能持续数天,消防专业监理工程师主要应督促各相关单位派人配合,根据调试过程反映的问题,及时修复各子系统故障,详细记录调试情况。调试工作结束后,督促调试人员尽快完成调试报告,附上主机打印的相关记录,主要是系统试运行记录。
消防主管部门最关心的是高层综合楼自身在火灾情况下的自救能力,经过联动调试,证明系统已具备这种能力。到此消防专业监理工程师的工作逐告一段落,可以提请建设单位正式申请消防验收,并在验收后督促施工单位搞好整改。
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