三、 区位理论

（一）考试目的
测试应考人员对区位理论的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：区位概念，区位的影响因素。
熟悉：几种主要的区位论。
了解：区位理论在土地估价中的作用。

（三）考试范围
1、区位概念
（1）区位的定义
（2）区位的实质
2、区位的影响因素
3、几种主要的区位论
（1）农业区位论
（2）工业区位论
（3）中心地理论
4、区位理论在土地估价中的作用

四、 土地报酬递减规律

（一）考试目的
测试应考人员对土地报酬递减规律的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：土地报酬递减的含义。
熟悉：土地报酬递减的基本原理。
了解：土地报酬递减规律在土地估价中的应用。

（三）考试范围
1、土地报酬递减的含义
2、土地报酬递减的基本原理
3、土地报酬递减规律在土地估价中的应用

五、土地市场理论

（一）考试目的
测试应考人员对土地市场理论的理解与掌握程度。

（二）考试基本要求
掌握：土地供给与需求的特征。
熟悉：土地供给的种类与方式，土地需求的种类与方式，土地供需平衡原理。
了解：我国土地供需关系的特点。

（三）考试范围
1、土地供给
（1）土地供给的特征
（2）土地供给的方式
2、土地需求
（1）土地需求的特征
（2）土地需求的种类
3、土地供需平衡原则

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