答案
(二)单项选择题
1．土地的稀缺性造成了房地产的()。来源：www.examda.com
A．大量投资性B．保值性与增值性
C．生产使用的长期性D．受政策限制影响的敏感性
2．具有二级资质的房地产开发企业其注册资本不低于()万元。
A．5000B．3000C．2000 D．800
3．房地产开发企业按照企业条件可分为()个等级。
A．3B．4C．5 D．6
4．房地产的地区性和个别性是房地产()特性的体现。
A．空间上的固定性B．生产使用的长期性
C．相互影响性D．受政策限制影响的敏感性
5．世界上没有两宗房地产是完全相同的，这体现了房地产的()。
A．相互影响性B．受政策限制影响的敏感性
C．空间上的固定性D．保值性与增值性
6．一级资质的房地产开发企业需从事房地产开发经营()年以上。
A．10B．8C．5 D．30
7．下列各项()不属于三级资质企业应具备的条件。
A．从事房地产开发经营2年以上
B．连续3年建筑工程质量合格率达100％
c．房屋建筑面积累计竣工5万m2以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D．未发生过重大工程质量事故 来源：www.examda.com
8．下列()不属于房地产市场的流通方式。
A．买卖B．租赁C．抵押D．拍卖
9．在供不应求的情况下，某些产品在市场上将出现越来越大的“缺口”，在消费的刺激下价格相应不断上扬，这种情况应属于()不协调现象。
A．生产性投资结构B．产品结构
C．生产组织结构D．区域结构
10．企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()万元的罚款。
A．2～5B．5～8C．5～10 D．10～15
11．房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是()。
A．土地开发B．新区开发
C．房屋开发D．房地产综合开发
12．房地产开发的重要环节是()。
A．项目策划B．立项与企业审批
C．物业管理D．项目规划
13．衡量房地产开发商提供的产品整体素质的重要条件是()。
A．房屋质量B．房屋价格
C．物业管理D．工程项目管理
14．对()要求其设计式样、建筑景观等与周围地区协调一致。
A．新区开发B．旧区开发C．单项零星开发D．成片集中开发
15．开发项目能否成立或者存在的依据是()。
A．市场预测和研究B．技术方案研究
C．研究开发项目的经济效益D．研究开发项目的社会效果
16．可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的()问题。
A．必要性B．合理性C．可能性D．实用性
17．房屋产品的供给受诸多因素的影响，其中最重要的是()因素。
A．资金B．土地政策C．地租D．银行贷款利息
18．下列()不属于新区开发的投资和费用。
A．土地补偿费B．安置补助费C．“四源”费D．耕地占用税
19．按资金所有权归属不同划分，发行债券和银行贷款筹措所得的资金应归属于()。
A．所有者自有资金B．企业负债
C．短期资金D．固定资金
20．弥补房地产开发企业资金不足，吸收社会闲置资金的又一条重要途径是()。
A．引进外资B．银行贷款c．发行有价证券D.楼花买卖

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