11.剩余法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之( )
　A.和　　 B.差 　　C.积　　 D.商
12.剩余法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得( )
　A.最低收益 　　　B.中等收益
　C.高收益　　　　 D.最高收益
13.剩余法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是( )
　A.专业费　　　　 B.不可预见费
　C.地价 　　　　　D.租售费
14.路线价的确定必须先确定( )
　A.地块面积　　　 B.标准宗地面积
　C.街道面积 　　　D.区域面积
15.深度价格递减比率是地价随临街深度的( )
　A.长短变化的比率　　 B.宽度比率
　C.高度比率　　　　　 D.大小比率
16.基准地价评估资料应具有( )
　A.长期性　　 B.远期性
　C.远瞻性　　 D.近期性
17.经过处理的宗地地价资料进行数据检验是按照( )
　A.土地交易方式　　 B.房产交易方式
　C.城市规划 　　　　D.土地利用规划
18.在编制基准地价成果图时，均质地域编号应用( )
　A.罗马数字 　　　　　B.大写英语字母
　C.大写罗马数字　　　 D.阿拉伯数字
19.基准地价修正系数法估价中的期日修正一般根据( )
　A.地价指数的变动频率　　　 B.地价指数的变动幅度
　C.地价的变动幅度 　　　　　D.房价指数的变动幅度
20.商业用地宗地地价修正系数表中不包含( )
　A.进深修正　　　　　 B.宽度修正
　C.使用年限修正 　　　D.公用设施完备

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