5.6.4 房屋产别。房屋产别是指根据产权占有不同而划分的类别。按两级分类调记，具体分类标准按附录A中的A4执行。
5.6.5 房屋产权来源。房屋产权来源是指产权人取得房屋产权的时间和方式，如继承、分析、买卖、受赠、交换、自建、翻建、征用、收购、调拨、价拨、拨用等，产权来源有两种以上的，应全部注明。
5.6.6 房屋总层数与所在层次
5.6.6.1 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.6.6.2所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
5.6.7 房屋建筑结构，房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料来划分类别，具体分类标准按附录A中的A5执行。一幢房屋有两种以上建筑结构，应分别注明。
5.6.8 房屋建成年份，房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。 一幢房屋有两种以上建成年份，应分别注明。
5.6.9 房屋用途，房屋用途是指房屋的实际用途。具体分类标准按附录A中的A6执行。
一幢房屋有两种以上用途，应分别调查注明。
5.6.10 房屋墙体归属，房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属，分别注明自有墙、共有墙和借墙等三类。
5.6.11 房屋产权的的附加说明，在调查中对产权不清或有争议的，以及设有典当权、抵押权等他项权利的，应作出记录。
5.6.12 房屋权界线示意图。房屋权界线示意图是以权属单元为单位绘制的略图，表示房屋及其相关位置、权界线、共有共用房屋权界线，以及与邻户相连墙体的归属，并注记房屋边长。对有争议的权界线应标注部位。
房屋权界线是指房屋权属范围的界线，包括共有共用房屋的权界线，以产权人的指界与邻户认证来确定，对有争议的权界线，应作相应记录。
      8  范围
8.2.1  计算全部建筑面积的范围，永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。
穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
   与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
   房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
   下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.2米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
   有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
    玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
    属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
　依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.2米以上部位的外围水平面积计算。
　有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
8.2.2  计算一半建筑面积的范围
　　与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
　　独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
      未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
     无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
　　有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
8.2.3  不计算建筑面积的范围
　　层高小于2.2米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室。
     突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
     房屋之间无上盖的架空通廊。
　 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
    建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
    骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。 
    利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。 
    活动房屋、临时房屋、简易房屋。
    独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
     与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

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