
农用地分等定级与估价是给土地分清等级,制定较具体的价格标准,以便于在各种土地交易、征地补偿以及耕地占补平衡中,作为评判土地价值的具体依据,从而避免交易的盲目性和随意性,提高农用地管理水平和利用效益。我区自2007年1月启动了农用地分等定级与估价工作。该项目由自治区国土资源厅统一组织实施,各地市及县国土部门协助配合,广泛邀请熟悉农用地分等的农牧、农经、土肥、农业推广等学科的专家和技术人员,对全区农用地分等与定级估价工作进行技术指导和质量把关。同时,该项目采用了计算机技术、地理信息技术等先进的现代化处理方式,组织各县市和作业单位先后多次召开成果自检及反馈意见会,及时对成果完善,保证了项目的进度和质量。农用地分等定级与估价工作以1∶10000土地利用现状图为工作底图,全面完成了自治区21个县(区、市)农用地分等工作,并汇总形成1∶500000自治区级农用地分等成果,建立起自治区、县两级农用地分等单元的追溯关系,开发了农用地分等管理系统,初步建立了国家、自治区、县三级标准样地体系,形成了标准样地图集、分布图和属性数据库。
